Så blir nya Östermalmstorg

I takt med att stadslandskape tväxer och fler människor väljer att bo i flerfamiljshus, ökar också behovet av säkra och välunderhållna balkonger. För fastighetsägare är det av yttersta vikt att regelbundet genomföra professionella besiktningar för att säkerställa balkongernas stabilitet och säkerhet.

Av: Amanda Hardwick | Foto: Kiwa

Kiwa, en ledande aktör inom inspektion, provning och certifiering, erbjuder skräddarsydda besiktningstjänster för balkonger. Dessa tjänster är inte bara en försäkran om säkerhet för hyresgäster och besökare, utan också ett sätt för fastighetsägare att skydda sina investeringar och uppfylla gällande lagkrav.

– Att regelbundet kontrollera balkongernas skick är avgörande för att förebygga olyckor och förlänga fastighetens livslängd, säger Mikael Lorentzon, ansvarig för Kiwas Stål- och Betonginspektörsgrupp. Vår omfattande erfarenhet och tekniska expertis gör oss till en pålitlig partner i detta viktiga arbete.

En tillståndsbedömning av en balkong är en noggrann undersökning för att fastställa balkongens nuvarande skick och identifiera eventuella risker eller brister.
Första etappen är över, nu påbörjas arbetet på norra sidan av torget, på Sturgatan mellan Sybilgatan och Jungfraugatan samt på östra sidan av Sybilgatan.

Bygget av Östermalmstorg startade i december 2023 och är uppdelat i flera byggetapper. Hela projektet beräknas vara klart sommaren 2025. Den första etappen är nu klar och de norra delarna av torget är nu avspärrade.

• Östermalmstorg förbättras, med ny design, och ska bli ett funktionellt och vackert torg för allmänheten. – Vi vet att det är jobbigt för många under byggtiden, men vi hoppas på tålamod och förståelse, säger Ante Olskog, informationschef på Östermalmstorg i Stockholms stad.

Ny plattform
De tio stora hästboxarna på södra sidan av torget har restaurerats och har förbättrat förutsättningarna för tillväxt och bättre tillväxt i framtiden. I slutet av detta år ska fyra nya träd planteras för att komplettera de befintliga träden på södra sidan. Efter projektets slut kommer 16 nya träd att planteras på Östermalmstorg och Storgatan mellan Sibyllegatan och Jungfrugatan, som också ingår i projektet.

Hela Östermalmstorg kommer att beläggas med ny och återanvänd sand. Totalt kommer cirka 5 200 kvadratmeter natursten att läggas på torget. Just nu pågår arbete med att lägga grushällarna på södra sidan i den första fasen av bygget. Hela torget, samt utrymmena mellan fasaderna på omgivande bebyggelse, längs Sedra Lokalgatan och Nibrogatan kommer att behålla den ljusa stenbeläggningen. De nya, klara och släta granitgolven ska blandas med återvunnen granit från den gamla Bohusgranit fyrkantsmatta från 1960-talet, lagd i rätt mönster.

Se bild på Östermalmstorg, vy från Nybrogatan. Foto: Karavan Landskapsarkitekter
En ny betongbeläggning kommer att läggas på Sturgatan mellan Sybilgatan och Jungfraugatan och längs Sybilgatan. Totalt kommer cirka 1 200 kvadratmeter betonggolv att byggas i detta projekt.

GÅNGÄNGARE KOMMER ATT BERÖRAS
Arbetet påbörjas på norra sidan av torget och fotgängare, cyklar, bilar och fordon kommer att påverkas. Torgförsäljarna flyttar in i ett nytt trädrenoverat utrymme på torgets västra sida och de öppna restaurangerna längs Nybrogatan intill marknadshuset kan öppna direkt. Östermalmsgrillen ligger tillfälligt mitt på torget, men flyttar till torgets sydöstra hörn inför etapp 2, och kan tillfälligt upptas medan renoveringar görs.

Nästa avsnitt är Sturgatan mellan Sibylgatan och Jungfraugatan och gå österut på Sibylgatan förbi Hedwig Eleonorakyrkan till Armémuseum/Riddargatan. I Storgatan kommer arbetena att omfatta byggandet av nya trottoarer på trottoarerna och byggandet av en ny cykelbana.
Processen innebär oftast flera steg:

Visuell Inspektion: En expert genomför en detaljerad visuell granskning av balkongens ytor, räcken och stödstrukturer för att upptäcka synliga tecken på skador såsom sprickbildning, rost, erosion eller vattenskador.

Materialprovning: I vissa fall kan det krävas provtagning av material för att analysera till exempel betongens eller metallens hållfasthet och för att upptäcka dolda skador som korrosion eller inre sprickor.

Lasttestning: Detta innebär att man belastar balkongen med vikt för att se hur den hanterar belastningen, vilket kan avslöja strukturella svagheter som inte är synliga vid en visuell inspektion.

Rapportering: Efter inspektionen sammanställs en rapport som detaljerat beskriver balkongens skick, inklusive eventuella brister och rekommendationer för reparationer eller förstärkningar som bör göras.

Rekommendationer för åtgärder: Baserat på bedömningen ges specifika rekommendationer för underhåll, reparationer eller förbättringar för att säkerställa att balkongen är säker att använda.

Syftet med tillståndsbedömningen är att förebygga olyckor och förlänga balkongens livslängd genom att upptäcka och åtgärda problem i tid. För fastighetsägare är det en viktig del i underhållsplanen för att säkerställa en säker och hållbar miljö för de boende.

Med Kiwas tjänster kan fastighetsägare få en detaljerad rapport om balkongernas tillstånd, rekommendationer för underhåll och åtgärder för att rätta till eventuella brister. Denna proaktiva strategi bidrar inte bara till en säkrare boendemiljö, utan också till att upprätthålla fastighetens värde över tid.